강남사옥임대 청담동 단독주택 통임대 53평

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강남사옥임대 청담동 단독주택 통임대 53평

매물정보

매물번호

13638

금액

보증금2억월세700만원

주소

서울 강남구 청담동

면적

전용면적 177.98㎡ 53.84평
연면적 177.98㎡ 54평

층수

건물 전체 지상 2 / 지하 1

룸

0 개

매물 종류

사무실 / 사무실

주차

세대당 1 대 / 전체 1 대 (자주식주차)

테마

사무실 ,사옥/통임대

입주가능일

협의가능

사용승인일

1988-07-22

난방

개별,

방향

북향 (주된출입구 )

건축물 용도

2종근린생활시설

인근지하철

청담역(7),삼성중앙역(9),봉은사역(9)

옵션

테라스

상세설명

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청담근린공원 인근 매력적인 단독주택 통임대

청담동 중심에서 드물게 만날 수 있는 특별한 공간을 소개합니다.
이 매물은 과거 웨딩 스튜디오로 사용되었던 만큼 감각적인 인테리어와 넉넉한 공간 활용디 돋보입니다.

매물 정보

위치: 청담근린공원 인근
면적: 약 53평 (지하1층~지상2층)
보증금: 2억원
임대료: 800만

공간 구성

1. 지하 1층
따뜻한 나무 바닥과 활용도 높은 공간 배치로 다양한 용도로 활용 가능,
(스튜디오,사무실 또는 창고 등)

2. 지상 1층
넓은 창으로 채광이 풍부하며 감각적인 인테리어가 돋보입니다.
편안한 라운지 공간과 주방이 있어 다양한 비즈니스 운영에 적합합니다.

3. 지상 2층
프라이버시를 보장하는 공간으로, 회의실이나 소규모 작업실로 활용 가능.
창 밖으로 보이는 정원과 깔끔한 분위기가 돋보입니다.

외부 공간 매력

이 매물은 실내 공간뿐만 아니라 외부 공간에서도 큰 장점을 가지고 있습니다.

작은 정원: 정원에는 소나무 한 그루가 자리하고 있어, 도심 속에서도 자연의 아름다움을 느낄 수 있습니다.
데크 공간: 목재로 만들어진 데크는 야외 미팅이나 소규모 이벤트를 진행하기에 적합하며, 따뜻한 계절에는 고객들과의 소통 공간으로 활용 할 수 있습니다.
프라이버시: 건물 주변이 적절히 차폐되어 있어 사행활이 잘 보호됩니다.

활용 가능성

다양한 용도로 활용이 가능합니다

스튜디오: 과거 웨딩 스튜디오로 사용되었을 만큼, 촬영 스튜디오로 활용하기에 최적화된 구조와 분위기를 지니고 있습니다.
사무실: 감각적인 디자인과 기능적인 공간 배치로 창의적인 업종에 적합합니다.
카페/클리닉: 접근성과 내부 인테리어가 고객을 맞이하기에 안성맞춤입니다.
기타: 갤러리, 쇼룸, 소규모 문화 공간 등으로도 손색이 없습니다.

결론
청담동이라는 프리미엄 지역에서 이렇게 매력적인 조건을 갖춘 매물을 찾는 것은 쉽지 않습니다.
세련된 인테리어와 실용성, 그리고 다양한 가능성을 품고 있는 이 매물은 단순한 공간을 넘어선 새로운 출발점이 될 것입니다.